Bienes Raices Residenciales
Bienes Raices Residenciales

Bienes Raices Residenciales

Greenwich Residential Real Estate Lawyer

El Departamento de Inmobiliario Residencial tiene experiencia extensiva en ayudar a los clientes a través de los condados de Fairfield, Westchester y la ciudad de Nueva York, en sus transacciones de bienes raíces residenciales, sea representado al comprador de vivienda por primera vez o al contratista sofisticada y experimentada.  Ayudamos a los clientes con hipotecas y con la refinanciación de sus propiedades y representamos a  tres de los principales bancos del Nordeste, siendo aprobados para aparecer en su lista de bufetes especializados en cierre de hipoteca.  También actuamos como agentes nacionales de seguros de títulos para varias compañías de seguros de título.

Nuestro bufete de abogados cuenta con una de las mayores prácticas de bienes raíces residenciales en la zona, prestando servicio a clientes desde la etapa de pre-contrato y de negociación de contratos, hasta la realización del cierre y más allá, con respecto a los planes futuros de los clientes para su propiedad.  Durante este proceso, aconsejamos y ayudamos a nuestros clientes con la preparación y presentación correcta de toda la documentación que se exige en el mercado actual, siempre teniendo presente los cambios constantes de circunstancias que son parte del proceso de bienes raíces residenciales.  Asesoramos regularmente a nuestros clientes con respecto a cualquier problema que podría surgir en cuanto a construcción, zonificación, uso de la tierra, título y del medio ambiente.  Además, negociamos activamente los contratos de arrendamiento, tanto a favor de los propietarios como de los inquilinos a quienes representamos.

Uso De La Tierra Y Zonificación

Abogados en el departamento de Uso de la Tierra y Zonificación aconsejan a los clientes en cuanto al uso de la tierra y la propiedad, tanto en nivel comercial como residencial.  Preparamos solicitudes para que se las presentan a varias agencias administrativas, entre ellos:

  • Planificación y Zonificación Municipal
  • Junta de Apelaciones de Zonificación
  • Departamento de cursos de Aguas Interiores
  • Juntas de Revisión de Arquitectura e Sitios Históricos

También representamos a clientes ante las agencias administrativas estatales y federales y ante los tribunales de apelación.

Trabajamos en cercana colaboración con los clientes, arquitectos, ingenieros y gerentes de proyecto para garantizar la satisfacción de nuestros clientes, ya sea que se trata de un proyecto de adición pequeña a una residencia o la construcción de una estructura comercial de tamaño grande.

Abogados del departamento de Zonificación colaboran a menudo con los abogados de los departamentos  del Inmobiliario y Litigios, para proporcionar la mejor representación posible a los clientes en la compra, el arrendamiento o la mejora de sus propiedades.  También ayudamos los clientes a resolver las controversias sobre el uso de la propiedad, incluido el uso por servidumbre o por licencia y demandas deusucapión o de entrada ilegal.